Descripción

Proyecto: CA 984
Entrega estimada: Agosto 2026

Barrio Sur , Una excelente oportunidad de inversión con vistas al Río de la Plata

Ubicación privilegiada: Canelones 984 esq. Julio Herrera y Obes.
Zona estratégica con excelente conectividad, próxima a la Rambla Sur y 18 de Julio, rodeada de todos los servicios.

Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRPF / IRAE por alquileres durante 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Estado de obra:
65 % de avance
50 % de las unidades ya vendidas

El edificio:
Moderno desarrollo de 10 niveles con apartamentos aptos para vivienda o uso profesional.
Diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y terminaciones de alto nivel.
Construcción 100 % tradicional.

Unidades disponibles
Monoambientes
1 dormitorio
2 dormitorios
3 dormitorios

Todas las unidades cuentan con terraza propia.
Unidades al frente (orientación Norte) y contrafrente con vistas impactantes al Río de la Plata.
20 cocheras (cubiertas y descubiertas) + 3 espacios para motos.

Amenities en el piso 10:
Cowork con 2 salas multiuso, perfectas para reuniones sociales o de trabajo
SUM con parrillero y terraza mirador con vistas panorámicas

Equipamiento y terminaciones:
Horno empotrado, anafe, campana, termotanque y aire acondicionado en todos los ambientes
Mobiliario completo en cocina: bajo mesada y alacenas
Grifería FV (línea California) y sanitarios Ferrum (modelo Bari o similar)
Revestimientos cerámicos en baños hasta 1.80 m
Pisos de porcelanato de primera calidad en todas las unidades y áreas comunes
Aberturas de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético)
Cielorrasos de yeso, marcos de madera maciza y detalles modernos

Precios desde:
Monoambientes: USD 97.353
1 dormitorio: USD 137.605
2 dormitorios: USD 158.340
3 dormitorios: USD 213.584
+ Gastos

Gastos asociados:

4.5 % Gastos de ocupación
3 % + IVA de honorarios inmobiliarios

Forma de pago:
40 % contado
50 % según avance de obra
10 % contra entrega de la unidad

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